Bostadsrätt

Begreppet bostadsrätt används ofta i dagligt tal för att beteckna den lägenhet du har. Men det är viktigt att komma ihåg att när du köper en bostadsrätt köper du ingen fysisk lägenhet eller någon andel i en fastighet, utan endast en rätt att nyttja en viss lägenhet.

Det innebär att du tillsammans dina grannar är medlem i en ekonomisk förening som äger fastigheten och därmed också lägenheterna. Du är själv med och äger huset du bor i. Allt från lägenheterna, de gemensamma utrymmena och eventuell utemiljö.

_________________________________________________________________________

Vem ska svara för underhållet av bostadsrätten?

I föreningens stadgar 13–15 §§ och i Bostadsrättslagen 7 kap. 12§ tydliggörs vad du som medlem har ansvar för och vad föreningen ansvarar för. Dokumentet ska göra det lite enklare att se ansvarsfördelningen. Klicka på dokumentet här.

________________________________________________________________________

Styrelsen har uppdraget att se till att bostadsrättsföreningen förvaltas på bästa sätt, men alla medlemmar är gemensamt ansvariga för att boendet fungerar bra.

Att bo i en bostadsrättsförening innebär att du tillsammans med andra får möjlighet att utveckla ditt boende på bästa sätt.

När du köper en bostadsrätt måste du söka medlemskap i bostadsrättsföreningen och det är styrelsen som godkänner nya medlemmar. En överlåtelse blir giltig först när medlemskap har beviljats. Om styrelsen inte skulle godkänna ett medlemskap kan frågan prövas i hyresnämnden. Styrelsen kan inte neka medlemskap utan att ha mycket goda skäl för det.

Driften av bostadsrättsföreningen sköts av föreningens styrelse, som väljs av medlemmarna på föreningens årsstämma. Den årliga föreningsstämman hålls under våren. Vilka som ingår i styrelsen och deras telefonnummer står på anslagstavlan i entrén i varje port. Styrelsen informerar medlemmarna regelbundet via hemsidan och ett informationsblad som distribueras via mail och delas ut till alla lägenheter som saknar e-postadress.